Insights

Dubai adózás 2026 – mi változott a társasági adóval?

április 6, 2026 · 9 min read

Dubai adózás 2026 – mi változott a társasági adóval?

2023. június 1-jén az UAE bevezette a társasági adót. Azóta folyamatosan visszatér a kérdés: megváltozott-e valami alapvetően? Megéri-e még mindig Dubai céget alapítani 2026-ban? A rövid válasz: igen – de pontosabban kell érteni, hogy mit jelent ez a gyakorlatban.

Mi változott 2023-ban?

2023. június 1-jétől az UAE bevezette a Corporate Tax rendszert – ez az ország történetének első szövetségi szintű társasági adója. A mértéke:

📋 UAE Corporate Tax 2026-ban

  • 0% – 375 000 AED (~100 000 USD) éves adóköteles nyereség alatt
  • 9% – 375 000 AED felett
  • 15% – multinacionális nagyvállalatok esetén (OECD Pillar Two szabály alapján, ha éves bevétel >750M EUR globálisan)
  • Személyi jövedelemadó: változatlanul 0%
  • Tőkenyereség-adó: változatlanul 0%
  • Osztalékadó: változatlanul 0%

A kulcs tehát: a személyes jövedelmekre – bér, osztalék, tőkenyereség – változatlanul nem vonatkozik adó. A Corporate Tax kizárólag a cég nyereségét érinti, és csak akkor, ha az meghaladja a 375 000 AED-s küszöböt.

MIT JELENT EZ A GYAKORLATBAN

Freezone cégek – különleges szabályok

A freezone cégek helyzete külön figyelmet érdemel – és ez az a terület, ahol a legtöbb félreértés keletkezik.

✦ Freezone cégek adózása 2026-ban

  • Qualifying Free Zone Person (QFZP) státusz esetén: 0% Corporate Tax a „qualifying income”-ra
  • Qualifying income = más freezone cégekkel folytatott kereskedelem, bizonyos külföldi jövedelmek, UAE-n belüli meghatározott tevékenységek
  • Non-qualifying income (pl. UAE mainland vállalkozásokkal való kereskedelem): 9% adó vonatkozik rá
  • A QFZP státusz elveszíthető – ha a cég nem teljesíti a substance követelményeket
⚠️ Fontos: Nem minden freezone cég jogosult automatikusan a 0%-os adóra. A QFZP státuszhoz valós gazdasági jelenlét (substance) szükséges az UAE-ben. Egy „postafiókcég” ezt nem teljesíti.
ÖSSZEHASONLÍTÁS

Dubai vs. Európa – mi maradt meg 2026-ban?

Adótípus Magyarország Németország Dubai (UAE) 2026
Személyi jövedelemadó 15% 14–45% 0%
Osztalékadó 15% + 13% SZOCHO 25% 0%
Tőkenyereség-adó 15% + 13% SZOCHO 25% 0%
Társasági adó 9% ~30% 0–9%*
ÁFA 27% 19% 5%
UAE társasági adó sávok 2026 – Mainland, Freezone, QFZP és Holding cégek összehasonlításaÉves nyereség0 AED375 000 AED375 000+ AEDMainlandFreezone(nem QFZP)Freezone(QFZP)Holding cég(pl. DIFC)0%9%0%9%0%qualifying9% non-qualifying0%osztalék +tőkenyereség* QFZP státuszhoz valós UAE gazdasági jelenlét (substance) szükséges.* Holding: struktúrától és tevékenységtől függően – szakértői tanácsadás javasolt.Személyi jövedelemadó és osztalékadó magánszemélyeknek: 0% – minden esetben.
UAE társasági adó sávok 2026 – Mainland, Freezone, QFZP és Holding cégek összehasonlítása

*375 000 AED (~100 000 USD) nyereség alatt 0%, felett 9%. Freezone QFZP státusszal qualifying income-ra 0%.

„A 9%-os Corporate Tax bevezetése valójában nem rengette meg Dubai vonzerejét – mert az európai vállalkozók döntő többsége számára a személyi jövedelmek adómentessége a kulcs, nem a társasági adó mértéke.”— DubaiVision, 18 év tapasztalat alapján
KINEK VÁLTOZOTT ÉS KINEK NEM

Kire van hatással a Corporate Tax – és kire nincs?

✦ Akire nincs érdemi hatása

  • Kis- és középvállalkozások 375 000 AED alatti nyereséggel – 0% marad
  • Freezone cégek QFZP státusszal qualifying income-ra – 0% marad
  • Magánszemélyek bérből, osztalékból, tőkenyereségből – 0% marad
  • Kripto és tőzsdei befektetők – személyes szinten változatlanul 0%
  • Ingatlan befektetők – tőkenyereség változatlanul 0%

⚠️ Akire lehet hatása

  • Nyereséges mainland cégek 375 000 AED felett – 9% Corporate Tax
  • Freezone cégek UAE mainland ügyfelekkel – non-qualifying income 9%
  • Multinacionális cégek 750M EUR feletti globális bevétellel – 15%
  • Substance nélküli „papírcégek” – elveszíthetik a QFZP státuszt
MI VÁLTOZOTT A STRUKTÚRÁBAN

Mit kell másképp csinálni 2026-ban?

A Corporate Tax bevezetése egy dolgot változtatott meg alapvetően: a substance követelményeket most már komolyan kell venni. Aki korábban egy „postafiókcéggel” próbálkozott – azzal, hogy papíron van egy dubai cég, de valójában minden Európából működik –, az most nagyobb kockázatot vállal.

A helyes megközelítés 2026-ban: valódi gazdasági jelenlét az UAE-ben. Ez nem jelenti feltétlenül a teljes fizikai költözést – de az irodát, a valós üzleti tevékenységet és a megfelelő dokumentációt igen.

💡 Ami nem változott: a magyar–UAE kettős adóztatási egyezmény (2013. évi CLXI. törvény) változatlanul érvényes és alkalmazható – ez védi a valódi UAE rezidenseket a kettős adóztatástól.
GYAKORI KÉRDÉSEK

Visszamenőleg vonatkozik a Corporate Tax a korábbi cégekre?

Nem visszamenőleg, de minden 2023. június 1. után kezdődő adóévre vonatkozik – tehát a korábban alapított cégekre is, ha az adóévük 2023 után kezdődött.

A 375 000 AED küszöb az árbevételre vagy a nyereségre vonatkozik?

A nyereségre (adóköteles jövedelemre), nem az árbevételre. Tehát egy 1 millió AED árbevételű, de 200 000 AED nyereségű cég a 0%-os sávban marad.

Ha freezone cégem van, automatikusan megkapom a 0%-os adót?

Nem automatikusan. A QFZP státuszhoz teljesíteni kell a substance követelményeket, és a jövedelemnek qualifying income-nak kell lennie. Érdemes ezt egy szakértővel átnézni.

Megéri-e még mindig Dubai céget alapítani 2026-ban?

A legtöbb magyar vállalkozó számára igen – különösen ha a személyes jövedelmek adómentessége (osztalék, tőkenyereség, bér) a fő szempont. A cégalapítás lépéseit és a várható adóterheket érdemes személyre szabottan felmérni.

Hogyan érint téged a változás?

Személyre szabott elemzés – cégstruktúra, jövedelemtípus és adóilletőség alapján. Ingyenes konzultáción kiderül, mi a legjobb megoldás 2026-ban.

Időpontot foglalok →

Jogi nyilatkozat: Ez a cikk kizárólag tájékoztató jellegű, nem minősül adótanácsadásnak vagy jogi véleménynek. Az UAE adószabályai változhatnak. Döntés előtt kérj személyes szakértői tanácsadást.